Признаюсь честно, я люблю работать с покупателями. Наверное, этот факт уходит корнями в прошлое моей педагогической карьеры. Так же, как когда-то я испытывала удовольствие от процесса преподавания, теперь мне нравится работать с покупателями, и в особенности с теми кто покупает впервые. То есть с теми кому особенно нужна моя помощь и мои знания.

Я разработала брошюру на русском языке для покупающих недвижимость в Британской Колумбии (40 страниц - скорее, это даже книга) и с удовольствием подарю ее вам при нашей первой встрече. По вашей просьбе, могу вам выслать PDF версию абсолютно бесплатно, и всего лишь с надеждой, что, когда придет ваше время покупать недвижимость, вы обратитесь за моей помощью.

Замечательно, если вы можете купить недвижимость за наличные, но, положа руку на сердце, много ли  таких счастливчиков среди нас? Поэтому в процессе покупки недвижимости очень важно подключить специалиста по ссудам как можно раньше. Исходя из вашей ситуации, я дам рекомендации, к кому обратиться. Практикуется так называемый pre-approval, то есть специалистом по финансированию дается предварительная оценка ваших финансовых возможностей при покупке недвижимости.  Эта услуга оказывается бесплатно и не подразумевает никаких обязательств с вашей стороны, но дает возможность зафиксировать для вас текущий процент ипотеки (мортгиджа) на 2-4 месяца на тот случай если процентная ставка поднимется к моменту совершения сделки.

Во время нашей первой встречи мы обсуждаем:

1. Ваши пожелания к покупке (район, близость к общественному транспорту, школам, площадь дома (квартиры), количество спален, ванных комнат и т.д.).

2. Процесс покупки, то есть что мы будем делать, когда и как. 

3. Мы поговорим о расходах которые вас ждут, а так же как эти расходы минимизировать или избежать.

4. Мы рассмотрим образцы документов, с которыми вам придется столкнуться в процессе покупки.

Обычно, в результате нашей первой встречи, я подписываю моих клиентов к так называемой "системе автоматического оповещения". Это программа, которая будет вас оповещать посредством электронных сообщений обо всех новинках рынка, соответствующих вашим требованиям.

Наша первая встреча, как правило, длится около 2 часов. По вашему выбору, мы можем встретиться у меня в офисе, у вас дома, или в другом удобном месте, например в интернет-кафе, так как наличие интернета очень желательно.

После этой встречи мы готовы идти "в бой", то есть начать просмотр интересных для вас вариантов с целью выбрать "тот единственный" который станет вашим домом. В процессе отбора вариантов к просмотру я поощряю, и даже настаиваю на вашем активном участии. Ваше участие в процессе отбора поможет вам составить лучшее представление о предложениях и ценах. Однако, если у вас нет времени или желания (и так бывает), я не буду возражать и  возьму на себя ответственность выбора,  занявшись этим "как для себя".

Я буду рядом с вами, помогая вам советами, основанными на моих знаниях и опыте. Я буду рядом с вами, когда нужно будет разобраться в сопроводительной документации (при покупке в страта-комплексе это может быть тысячи страниц терминов и реалий с которыми вы раньше, возможно, никогда  не сталкивались). Я буду рядом с вами до заключительного этапа оформления  покупки и кредита у нотариуса или юриста, получения ключей и вашего первого шага в ваш новый дом.

Спасибо вам за то что вы прочли эту станичку моего сайта. Если вы здесь, то велика вероятнось того, что вы задумываетесь о или уже планируете покупку. Позвоните мне 778.908-4879 чтобы назначить встречу. Также звоните, если у вас есть вопросы - все консультации бесплатны.

Искренне ваш риэлтор,

Татьяна Урбаняк

Sutton Group West Coast Realty

Tel 778.908-4879